装修完就能住？别急，先过这关
刚装完新房，全家都盼着搬进去，但你有没有闻到那股挥之不去的刺鼻味？很多人觉得开窗通风几个月就万事大吉，其实真没那么简单。现在国家对室内空气质量有明确的验收规定，尤其是新装修或翻修后的住宅、办公室，必须达标才能安心入住。
哪些污染物是重点监测对象？
根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325）和《室内空气质量标准》（GB/T 18883），以下五种污染物是检测的重点：
- 甲醛 —— 来自板材、胶水、家具
- 苯系物（苯、甲苯、二甲苯）—— 多见于油漆、涂料
- 氨 —— 可能来自混凝土添加剂
- 氡 —— 地基土壤或建筑材料释放的放射性气体
- TVOC（总挥发性有机物）—— 各类装修材料共同释放的混合物
其中，甲醛和TVOC最常见，也最容易超标。特别是定制衣柜、地板、墙纸胶这些“隐形污染源”，看着漂亮，实则隐患不小。
检测前得注意这些细节
很多人自己买了检测盒测，结果不准还误导判断。正规验收要按标准流程来。比如，检测前房间要密闭12小时以上，不能开着窗测，也不能刚拖完地就测，湿度温度都会影响数值。
还有人喜欢在检测当天喷点空气清新剂掩盖味道，这根本没用。专业仪器测的是化学浓度，不是靠鼻子闻。
两类标准，适用场景不同
很多人搞不清GB 50325和GB/T 18883的区别。简单说：
GB 50325是工程验收强制标准，适用于新建、扩建、改建的民用建筑项目，在交付前必须检测。它对甲醛的限值是≤0.08mg/m³，苯≤0.09mg/m³，相对宽松一点。
而GB/T 18883是健康居住标准，更严格，适用于日常居住环境。比如你家装修完想自己测一测，应该参考这个。它的甲醛限值是≤0.08mg/m³，但检测条件更贴近真实生活，要求密闭12小时，更能反映实际居住情况。
谁来检测？自己能做吗？
个人不建议用淘宝几十块的检测仪，误差大，数据没法作为依据。靠谱的做法是找有CMA资质的第三方检测机构，他们出的报告具有法律效力。
检测时要合理布点。面积小于50㎡的房间至少设1个检测点，50-100㎡设2个点，多房间逐个测，避免“只测客厅”这种取巧做法。
不合格怎么办？别慌，有办法
如果检测超标，第一反应不是立刻退货或拆家具。先分析污染源：是地板问题？还是新买的沙发在放毒？可以局部复测，再针对性处理。
常见的治理方式包括：加强通风、使用活性炭包（注意定期更换）、安装带除醛功能的新风系统或空气净化器。光触媒、臭氧熏蒸这类方法要谨慎，操作不当可能二次污染。
租房也要关心空气质量
别以为只有买房装修才需要检测。现在很多长租公寓快速翻新后立马出租，墙面刚刷完漆、地板刚铺好，租客住进去才发现头晕、喉咙不舒服。签合同前，不妨要求房东提供近期的空气质量检测报告，保护自己也是理所应当。
小贴士：日常预防比事后补救更重要
选装修材料时多留心环保等级。比如板材认准E1级或现在的ENF级，乳胶漆看是否有十环认证。预算允许的话，优先选原木、瓷砖、金属这类本身不易释放污染物的材质。
家具进场后，别急着关窗睡觉。夏天高温那几个月特别关键，甲醛释放量是冬天的好几倍，那段时间更要保持通风。